Wohnüberbauung Rüeckringen «Fascht e Familie», Rothenburg
Im Rahmen des offenen Projektwettbewerbs «Rüeckringen» in Rothenburg entwickelten die kunzarchitekten ag, Sursee, gemeinsam mit Berchtold.Lenzin Landschaftsarchitekten einen Projektbeitrag für die Entwicklung von preisgünstigem Wohnraum am Siedlungsrand. Das Projekt «Fascht e Familie» wurde mit dem 3. Rang ausgezeichnet
Städtebau und Setzung
Der Neubau vermittelt als gestaffelter Baukörper zwischen heterogener Quartierstruktur und Landschaftsraum. Zwei aneinander geschobene Gebäudeteile reagieren in Höhe und Körnung auf die Umgebung und formulieren eine klar gegliederte, massstäbliche Erscheinung. Abgesenkte Gebäudeenden und eine betonte Mitte stärken die Einbindung ins Quartier und schaffen eine präzise Adressbildung.
Die zentrale, überdeckte Passage verbindet einen strassenseitigen Platz an der Rüeckringenstrasse mit einem südlichen Aussenraum zur Waldzone. Sie bildet das räumliche Rückgrat der Anlage und führt in zwei grosszügige Eingangshallen. Diese sind als gemeinschaftlich nutzbare Erweiterung des Wohnens konzipiert und fördern Begegnung und Aneignung im Alltag.
Freiraum und Erschliessung
Der Freiraum knüpft an die landschaftlichen Qualitäten des Ortes an und gliedert sich in zwei unterschiedliche Atmosphären. Strassenseitig entsteht eine offene Vorzone mit Solitärbäumen in ökologisch wertvollen Schotter- und Ruderalflächen. Wildsträucher bilden einen natürlichen Filter zur Strasse und schaffen Raum für informelle Nutzungen wie Boule, Tischtennis oder Veloreparaturen.
Südseitig entwickelt sich ein naturnaher Gartenraum mit fast waldrandähnlichem Charakter. Der bestehende Baumbestand wird integriert und ergänzt. Eine Feuerstelle, ein langer Gemeinschaftstisch und vielfältige Sitzangebote stärken das nachbarschaftliche Zusammenleben. Extensive Wiesenflächen und standortgerechte Bepflanzungen fördern Biodiversität und Mikroklima. Die neue Spielwiese auf der Ostseite der Schützenweidstrasse erweitert das Angebot über die Hausgemeinschaft hinaus und bindet das Quartier mit ein.
Die Erschliessung erfolgt klar und adressbildend über beide Strassenräume. Velostellplätze befinden sich direkt bei den Eingängen sowie ergänzend im Untergeschoss. Die kompakte Einstellhalle wird über die nordwestliche Parzellenecke erschlossen und hält den Aussenraum weitgehend frei von Verkehr.
Wohnen
Das Gebäude ist typologisch in zwei Segmente gegliedert, die jeweils über ein eigenes Treppenhaus erschlossen werden. Pro Erschliessung werden drei bis vier Wohnungen angebunden. Das differenzierte Wohnungsangebot reicht von 1½- bis 5½-Zimmerwohnungen und ermöglicht eine soziale Durchmischung unterschiedlicher Haushaltsformen.
Alle Wohnungen verfügen über grosszügige, südorientierte Balkone mit Bezug zur Landschaft. Ab 2½ Zimmern sind die Einheiten mindestens zweiseitig orientiert. Die Grundrisse sind klar strukturiert und flexibel nutzbar: Wohn- und Essbereiche sind entweder als grosszügige Halle zusammengefasst oder räumlich differenziert organisiert. Zuschaltbare Zimmer und gemeinschaftlich nutzbare Räume im Erdgeschoss erlauben eine Anpassung an veränderte Lebenssituationen und stärken das Konzept eines gemeinschaftsnahen Wohnens.
Konstruktion, Ausdruck und Nachhaltigkeit
Der Neubau ist als kompakter Holzbau mit klarer Systematik konzipiert. Tragende Elemente aus Brettschichtholz und sichtbare Holzdecken prägen die Innenräume, während Recyclingbeton gezielt dort eingesetzt wird, wo konstruktive Anforderungen dies erfordern. Der hohe Holzanteil reduziert die graue Energie und stärkt die ökologische Gesamtbilanz.
Vertikale Holzschalungen verleihen dem Gebäude eine warme, feingliedrige Erscheinung. Die südseitige Laubenschicht wirkt als konstruktiver Sonnenschutz und schafft halbprivate Übergangszonen. Eine Holzschnitzelheizung sowie aufgeständerte Photovoltaikanlagen in Kombination mit extensiver Dachbegrünung sichern eine CO₂-arme Energieversorgung. Die kompakte Bauweise, robuste Materialisierung und klare Systemtrennung gewährleisten langfristige Wirtschaftlichkeit bei hoher Wohnqualität.
Auftraggeber*in:
Röm.-kath. Kirchgemeinde Rothenburg
Ort:
Rothenburg (LU)
Auftragsart:
öffentlicher Projektwettbewerb, 3. Rang
Gesamtleitung Architektur:
kunzarchitekten ag, Sursee
Landschaftsarchitektur:
Berchtold.Lenzin Landschaftsarchitekten
Bearbeitungszeitraum:
2025
Programm:
Wohnen
