Umbau Mariahilfgasse 9,
Luzern

Die klassizistische Stadtvilla aus dem Jahr 1869 liegt leicht erhöht in der Luzerner Altstadt. Sie beherbergt grosszügige Geschosswohnungen. Von den oberen Etagen hat man einen wunderbaren Blick über die Stadt, den Vierwaldstättersee und die Berge. Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein grosszügiger, gemeinschaftlich genutzter Garten. Das Gebäude wurde zuletzt in den 1970er-Jahren saniert und entsprach daher in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen Standards. Die privaten Hausbesitzer wandten sich direkt an das Architekturbüro kunzarchitekten ag aus Sursee. Verschiedene Ansätze zur Erneuerung des Gebäudes wurden besprochen. Schliesslich entschied man sich für eine umfassende Sanierung, den Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erweiterung durch einen Balkonturm. Ursprünglich befanden sich im Haus ein kleines Büro sowie drei 5,5-Zimmer-Wohnungen. Durch den Ausbau des bestehenden Dachbodens konnte eine zusätzliche 4,5-Zimmer- Wohnung gewonnen werden, die über eine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick verfügt. Da den anderen Wohnungen kein Aussenbereich zugeordnet war, wurde auf der Gartenseite ein Balkonturm angebaut, und die Erdgeschosswohnung erhielt einen direkten Zugang zum Garten. Im Inneren wurden alle Räume renoviert und die Bäder sowie Küchen neu strukturiert und angeordnet. Dies ermöglicht nun den direkten Zugang vom Küchenbereich zum neuen Balkon. Die verschiedenen Parkettböden in den Räumen konnten grösstenteils erhalten und sorgfältig saniert werden. Die Fassade wurde komplett ertüchtigt; alle Fenster mit bestehender Sprosseneinteilung wurden ersetzt. Die Sandsteingewände wurden saniert und der bestehende Fassadenputz durch einen mineralischen Dämmputz ersetzt.