Umbau Doppeleinfamilienhaus in Luzern – behutsame Sanierung

Das 1959 vom Architekten Adolf Vallaster entworfene Doppeleinfamilienhaus in Luzern wird behutsam saniert und an heutige Wohn- und Energiestandards angepasst. Während eine Haushälfte im Inneren räumlich teilweise neu organisiert wird, umfasst die äussere Sanierung das gesamte Gebäude. Dach und Fassaden beider Haushälften werden gemeinsam erneuert, sodass der ursprüngliche, einheitliche Ausdruck des Hauses erhalten bleibt.

Die kunzarchitekten ag aus Sursee plant den Umbau und die Sanierung mit besonderem Augenmerk auf die bestehenden architektonischen Qualitäten und eine stärkere Verbindung von Haus und Garten.

Räumliche Weiterentwicklung

Der Hauszugang wird nach Süden verlegt und das Erdgeschoss neu organisiert. Die ehemalige Garage wird zu einem Atelierzimmer mit direktem Gartenzugang umgenutzt.

Auf der Westseite verbindet eine neue Brücke den bestehenden Balkon mit dem Aussenraum. Die bisherige Loggia im ersten Obergeschoss wird in die Küche integriert und schafft einen weiteren direkten Zugang ins Freie. Ein vergrössertes Treppenhausfenster bringt zusätzliches Tageslicht ins Gebäude und stärkt den Bezug zum rückwärtigen Garten.

Energetische Sanierung

Das gesamte Dach und die Fassaden beider Haushälften werden saniert. Die bestehenden Holzfenster werden ersetzt, wobei deren ursprüngliche Einteilung erhalten bleibt. Eine Innendämmung sowie die Dämmung des Bodens gegen das Erdreich ergänzen die energetischen Massnahmen.

Die bestehende Gasheizung wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde ersetzt. Das Dach erhält zudem eine vollflächig integrierte Photovoltaikanlage.

Garten und Umgebung

Eine neue Treppe und ein Fussweg verbinden den vorderen und hinteren Garten und binden zugleich den neuen Balkonzugang ein. Sitzmauern terrassieren die bestehende Topografie und schaffen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche. Die Bepflanzung kombiniert heimische Gewächse mit für die Entstehungszeit des Hauses typischen Arten.

Ein unterirdischer Abstellraum ergänzt den nördlichen Garten, ohne dessen Charakter als zusammenhängenden Aussenraum zu beeinträchtigen.

Auftraggeber*in:
Privat

Ort:
Luzern

Auftragsart:
Direktauftrag

Architekt Bestand:
Adolf Vallaster, 1959

Gesamtleitung Architektur:
kunzarchitekten ag, Sursee

Landschaftsarchitektur:
Zwahlen + Zwahlen, Cham

Bearbeitungszeitraum:
2023 – 2026 (bewohnter Umbau in drei Etappen)

Programm:
Umbau und energetische Sanierung eines Doppeleinfamilienhauses

Bilder:
Seraina Wirz, Zürich